敷金返還の専門家として
元大手不動産会社の社員であり、今では敷金返還の専門家として
業界のTOPを走り続ける私が、正直に告白します。
■賃貸契約金奪還マニュアル■今の日本の賃貸契約において、法律を遵守し、真に公平な契約をしている業者は
ほんの僅かしかいないことでしょう。
あなたが契約している業者も含め、ほとんどの業者が法の隙間をついて
不当に利益を得ようとしています。
例えば、仲介手数料・・。
法的な定めでは、仲介手数料の上限は
借主の承諾を得ない限り、賃料の半月分が上限とされています。
あなたはその事実を知らされること無く、
仲介手数料１ヶ月分にて契約を結ばれてはいませんか？
本来は家主と入居者とで折半で支払われるべき仲介手数料を
家主に気に入られたいばかりに入居者に全額を負担させているのです。
そして、更に恐ろしいことには
あなたは知らず知らずの内に、そのことについて同意の上契約を結ばれているのです。
大事なことは敢えて説明せず、
「ではここに署名と捺印をお願いします。」と・・・。
そしてコレだけでは終わりません。
入居中は何の根拠もない更新料を奪い取られ、
退去したときは支払う必要のない数十万円に及ぶ修繕費用まで、
まるでそれが当然のことであるかの如く、あなたから搾り取っているのです。
正直私は、もううんざりなんです。
弱気を騙し、都合の良い解釈で言葉巧みに入居者を丸め込め
少しでも利益を得ようとする、その卑しい今の不動産業界のあり方が！！
「衣食住」の「住」を提供するすばらしい職種である不動産業が
いつまでも変わることなく詐欺的な行為を繰り返していることに
我慢が出来ないのです！！
私の力が、全国の入居者様のお力になれればと思い、
全国の不動産業者から睨まれることを覚悟の上で、
その全貌を明らかにすると共に、
敷金問題に苦しむあなたを助けるため、この情報の公開を決意しました。
あなたが如何に、今まで言葉巧みに騙され続けていたかが
分かっていただけたことと思います。
もし、無料版を見た上で、
あなたがそれら騙し取られた費用を取り返したいというのなら
以下にご紹介する私の渾身の作品
「賃貸契約金奪還マニュアル」がきっとあなたのお役に立てるでしょう。
多くの一般書籍では
『契約書をよく読み、わからないことは契約時にキチンと質問しましょう』
などと書いていますが、あなたはこれで本当に問題が解決すると思いますか？
●契約書をじっくり読む暇がない
●読んだところで何が不当な内容なのかがわからない
●納得いかなくても何と言ったらよいのかわからない
●不動産業者に質問しても説得されるだけで契約内容が変わるわけではない
●てゆーか、もうすでに契約しちゃったし・・・
・・・・ですよね。
これだけで一般の借主が問題を解決できるわけがありません。
インターネットで知識を得ますか？宅建協会や掲示板など無料相談に頼りますか？
でもそもそも何を相談すればよいのかわからないですよね？
敷金について質問するだけで良いのですか？
本当は他にももっとたくさんあるのですよ。あなたの契約の問題点は・・・。
第一、先ほども言ったように、相談して知識を得ても不動産業者には適いません！
問題解決に一番良い方法・・・
・・・それは、
弁護士の先生に相談して裁判を起こすことです。
確実に白黒ハッキリと決着がつきます。費用は鬼のように高いですが・・・（￣▽￣；）
ちょっと前までは、敷金返還代行サービスなるものが流行っていましたが、これは弁護士法第７２条（非弁行為）に抵触する恐れがあると指摘されていますし、最近ではそのことが業者サイドにもバレていますので効果が期待できなくなってきています。しかも、費用も決して安くはありません。
しかも、これらの方法には共通して大きな問題があります！
それは退去した後でなければ、実行に移せない！ということ。
退去した後というのは当然次の引越しがあり、最も忙しく、もっともお金が必要な時期でもあります。
そのような時期にバタバタと敷金返還交渉を始めても、余計忙しくなるだけですし、
結局敷金が返ってくるのはずいぶんと経過してからだしで、全く意味がないですよね？
多くの人はそうやって諦めていくのです。
第一、退去するまでの間、あなたはずっと敷金精算に不安を抱えながら
生活をし続けるのですか？
退去してからでは本来取り返せる費用も取り返せなくなってしまいますよ？
そして次の引越し先でもまた同じことを繰り返すつもりですか？
日本人は人生において３～５回の引越しをするそうです。
あなたは後何回引越しをするおつもりですか？その費用の累計を想像できますか？
このマニュアルは根本から違います！
つまり、契約時は特に何も質問しなくても良いですし、退去を待たずして結果がでてしまいます！
高額な費用がかかることもないですし、不動産業者との会話もほとんど必要ありません！
トークを極力抑えた上で、誰でもカンタンに実行でき、一生使えるノウハウ
そんなものを目指しました。
しかもそのノウハウを多彩な特典で徹底的にフォローします。
これにより成功率も格段にアップしました。
あなたもこのマニュアルを使うことによって、
たった２時間くらいのカンタン作業（実質１時間）でカンタンに
敷金・礼金・その他モロモロ１０万円～３０万円も取り返すことができるのです！
しかも、実行後約２０日で結果がでますので退去まで待つ必要もありませんし、
面倒な交渉もいりません。
想像してみてください。
退去したときに敷金が返ってこなかったときの自分の姿を・・。
今住んでいるところを退去するということは必ずそれなりの理由があります。
一番多いパターンは『結婚に伴う新居への引越し』ですがそんな時、
あてにしていた敷金が全く戻ってこなかったら・・・。
せっかくの新婚生活が最悪のものとなるでしょう。
不動産業者ともめ、予定していた家具も買えず、
結婚式のプランをも変更するはめになりかねません。
通常敷金は退去後１・２ヵ月後に返金されますが、
その間、いくら返ってくるのかがわかっているのとわかっていないのとでは
新生活のスタートが大きく違ってきます。
想像してみてください。
引越しのとき、手元に降って沸いた３０万円の余裕があるときのことを・・・。
あなたはこの３０万円をどのように使いますか？
私ならでっかいソファーとプロジェクター・スクリーン・５．１chサラウンドスピーカーシステムを
購入してホームシアターを作り出します。
沖縄旅行なんかもいいですね。
なんせ、もともとなかったはずのお金なので気兼ねなく贅沢が出来ます^^
もう一度想像してみてください。
退去した後、返金された敷金が予想より１０万円も少なかったときのことを・・・。
・ ・ ・
なぜこのマニュアルじゃないとダメなのかって？
確かに、敷金返還系のマニュアルは他にも存在します。
しかしそれらの多くは敷金のみにフォーカスされており、退去の後にしか実行に移せず、
ハイレベルな交渉術が要求されます。
でもそれじゃダメなんですよ。
敷金以外にもあなたが取り返すべきお金はありますし、
退去の後は忙しくて実際にはあまり動きが取れないですし、
何より今まで不動産業者とまともに交渉をしたことのないあなたには
トークで不動産業者に勝つ自信なんてないでしょう？
そう思ったからこそ、私はこのマニュアルを作成しました。
このマニュアルは、敷金以外の礼金・仲介手数料などなど、
賃貸契約に関わる基本的な費用の全てを返金の対象としています。
（更新料は返還ではなく、今後の支払いを減らすことが可能となります。）
このマニュアルは、退去を待たずして結果がわかる画期的なマニュアルです。
（もちろん、退去後の人でも効果があります。）
このマニュアルは、人生において一度たりとも文句を言ったことのないような人
でさえカンタンに実行できるように工夫されています。
（マニュアルの内容を書面で送るだけです。）
わかりにくいですか？
ではこれならどうでしょう？
このマニュアルの内容を以下にまとめてみました。
業界の常識を覆す驚きの内容とは！？
●一般紙では決して語られていない『正しい契約説明の受け方』とは？
⇒「あらかじめ契約内容をよく確認しましょう」なんてありきたりなことは言いません。
生命保険にしても、ＣＭに良く出る消費者金融にしても、不動産契約書にして
さえも、契約内容って読んだところで理解できますか？
契約書なんて素人が見たところで内容の理解なんて簡単にはできないし、できない
ように作られているのです。
→「では、どうしたら？」 それがここに書かれています！
●不動産業者が決して語らない不動産用語の真の意味。
そしてそこに隠された騙しの手口とは？
⇒例えば「家賃」
あなたはどのようなお金が「家賃」だと思っていますか？
あなたが知ってる「家賃」は、家賃本来の意味のほんの一部分でしかありません。
実は残りの部分にこそ、不動産業者の騙しの手口が隠されているのです。
（当然不動産業者は教えてくれません）
家賃だけでなく、敷金も、礼金も、仲介料も更新料も手付金も保険代も鍵・・・
とにかくあなたはナンダカンダで騙されています。→それをこちらで暴きます！
●あなたは９４％損をしている。あなたの受けた損害とは？
⇒事前に行った１００人のモニター調査では、実に９４％もの人が何らかの形で
不当な支払をさせられていました。
更にそのほとんどの人は、自分が被害にあっていることにさえ気付いていません。
あなたも９４％の確率で知らず知らずに損をしているのです。
あなたが受けた損害はいくらでしょう？→これを読めば何をいくら損したのかがわ
かります！
●敷金っていくら返ってくるの？敷金返金額の計算式。
小学生にもできるその方法とは？
⇒「敷金がいくら返ってくるかは退去するまでわかりません」不動産業者の決まり
文句ですね。
確かに正確な金額はわかりませんよ。お部屋の状況にもよるから・・。
でもお部屋の広さと契約書を見れば、不動産業者ならおよその見当はつくはずです。
なぜ教えてくれないのか？は置いといて、実際にいくらくらい返ってくるのか？
それを簡単なチャートにしてみました。
→足し算と引き算と掛け算ができれば誰でもわかります！
●これだけ知っていれば大丈夫。
不動産業者に立ち向かう為に必要な法的知識とは？
⇒不動産業者は、弁護士や司法書士等の士業に次ぐ法の専門家です。
そんな彼らは法律を上手くやりくりしてあなたから利益をせしめ様としています。
専門家に法律用語使われると素人の脳は自然に思考がストップする仕組みに
なってるようですね^^
→ここでは、不動産業者が用いる法律用語と、それに対抗する手段を必要最低限、
わかりやすく噛み砕いてご説明しています。全てが超実践的な用語ばかりです！
●あなたが負担すべき本当の費用項目とは？
⇒「結局のところ、私はいくらの払えばよかったの？」
敷金だけについての話ではありません！入居から退去まで、あなたが支払うべき
費用と、支払わなくても良かった費用を、これまた小学生にもできる簡単計算式で
求められるようになっています。
●契約書のウソを見抜くポイント。
⇒ここまで読んだあなたには必然的に契約書のウソを見抜く力が付いています。
→これにより、あなたは今の契約も含め、今後何度引越しをしても契約内容から
ウソが見抜けるようになり、不動産業者から「この人、同業者かな？」と一目置か
れるほどの賃貸契約エキスパートになることができます。
●不動産業者のウソを見抜くポイント。
⇒上記と同じことですが、契約書だけでなく不動産業者の言葉に隠されたウソにも
同時に気付けるようになっています。
→この力は、不動産関係だけにとどまらず、人生におけるあらゆる契約ごとにおいて
『契約の本質を見抜く力」、「たとえ騙されたとしてもすぐに対抗できる力」として大いに
役に立つことでしょう。
●誰でもカンタンにできる敷金返還請求の方法とは？
⇒一般的な敷金返還請求は退去後に行い、敷引精算地区には対応していません。
→しかし、このマニュアルは常識を覆します！！！
入居中だろうが退去後だろうが、敷引精算地区だろうが実費精算地区だろうが、
あらゆる場面で効果を発揮します！しかもパターン別に分けているからわかりやすい！
●誰でもカンタンにできる仲介手数料返還請求の方法とは？
⇒仲介手数料返還請求なんて聞いたことがありますか？
→このマニュアルは常識に縛られません！！
これまでにない切り口でそれを可能にしました。
他の敷金返還系サービスでは取り扱っていない貴重な情報です。
これだけで２万円から１０万円くらいは取り返せますね^^
●誰でも？カンタンにできる礼金を取り返す方法とは？
⇒これにはちょっとした条件が必要です。やることは誰でも簡単にできますが、
条件を満たしてないとやることすらできません・・。
→しかし、このマニュアルは限界に挑戦しました！！
条件を満たしてなくても意外と効果のある礼金節約の方法を載せています。
条件さえ満たしていれば、効果抜群☆簡単に、しかもアッサリと礼金を全額
取り返すことが可能です。あなたの礼金をいくら払いましたか？
●保険料・鍵交換・消毒費用等を節約する方法。
⇒他と比べるとたいした額ではありませんが、それは比較の問題であり、
本当は決して侮れない金額です。
→想像してください。これだけで、洋服数着買えちゃいます。
子供の小遣い賄えます。
家計にとっては大助かりです。塵も積もればナントヤラ・・・。
●カンタンかつ超強力な究極アイテム内容証明郵便。
その効果的な使い方とは？
⇒内容証明郵便って知っていますか？書いたことあります？
→知ってはいてもなかなか使えない内容証明郵便の有効な使い方が
マスターできます。
この力は、これからあなたに降り注ぐ数々のピンチを救ってくれる強力な力
となるでしょう。
いかがですか？
これだけの充実の内容で、あなたが損することなんて考えられますか？
このマニュアルを読むだけで価格以上の価値があることを私は自信を持って言うことができます。
私が培ってきた３００００時間以上に及ぶ知識と経験のなかから、
知っておくだけで為になる超重要なことだけをギュ～～っと濃縮してつめた
私の人生の最高傑作ですから^^。
１時間あたり１円の価値しかなくても
３万円分くらいの知識と経験が詰まっています。
同じだけの知識と経験を得ることは、一般人であるあなたには出来ないことでしょう。
私も敷金返還を専門で行っていますので、このマニュアルは有料販売となりますが
時間をお金で買うという認識を持っていただければ
この価格が決して高くないものだと分かっていただけることでしょう。
なぜなら・・
このマニュアルを使って得られる利益は３万や５万というレベルではないのですから。
■賃貸契約金奪還マニュアル■敷金返還の専門家として
元大手不動産会社の社員であり、今では敷金返還の専門家として
業界のTOPを走り続ける私が、正直に告白します。
